Se você compra FIIs em momentos diferentes, com preços diferentes, precisa saber como calcular preço médio.
👉 Esse é um dos conceitos mais importantes — e mais ignorados por iniciantes.
E aqui está o ponto:
👉 sem o preço médio, você não consegue calcular lucro nem imposto corretamente.
Neste guia, você vai aprender como calcular o preço médio de FIIs passo a passo, de forma simples.
Para calcular o preço médio de FIIs, você deve:
- somar o valor total investido (incluindo taxas)
- dividir pelo número total de cotas
👉 O preço médio é o custo médio por cota que você pagou ao longo do tempo.
Resumo rápido
- Preço médio é o custo médio por cota
- Considera todas as compras feitas
- Inclui taxas e corretagem
- Não muda quando você vende
- É essencial para calcular lucro e imposto
O que você vai aprender neste artigo
- O que é preço médio
- Como calcular passo a passo
- Exemplos práticos
- Como o preço médio afeta o imposto
- Erros comuns que você deve evitar
O que é preço médio de FIIs
O preço médio é o valor médio que você pagou por cada cota de um FII.
Isso acontece porque você pode comprar:
- em dias diferentes
- com preços diferentes
- em quantidades diferentes
👉 O preço médio resolve isso usando uma média ponderada.
Como calcular preço médio de FIIs
A lógica é simples.
Fórmula:
👉 Preço médio = valor total investido ÷ total de cotas
Exemplo prático
Imagine:
- compra 1: 10 cotas a R$100 → R$1.000
- compra 2: 20 cotas a R$120 → R$2.400
👉 total investido: R$3.400
👉 total de cotas: 30
👉 preço médio = R$113,33
Inclua taxas no cálculo
Você deve considerar:
- corretagem
- taxas da bolsa
👉 Isso altera o custo real e o imposto depois.
O preço médio muda quando você vende?
👉 Não.
Quando você vende cotas:
- o preço médio continua o mesmo
- apenas a quantidade diminui
👉 Isso é um erro comum entre iniciantes
Por que o preço médio é importante
O preço médio é usado para:
- calcular lucro ou prejuízo
- calcular imposto
- preencher a declaração de IR
👉 Sem ele, você não consegue apurar corretamente seus resultados.
Como usar o preço médio para calcular lucro
Quando você vende:
👉 lucro = preço de venda – preço médio
Exemplo:
- preço médio: R$110
- venda: R$130
👉 lucro por cota = R$20
👉 Esse valor é usado para calcular o imposto.
👉 Veja também: Como calcular imposto sobre FIIs (passo a passo simples)
Erros comuns ao calcular preço médio
Evite esses erros:
- não incluir taxas
- esquecer compras antigas
- recalcular após venda (não muda)
- misturar FIIs diferentes
- não registrar operações
Resumo final
- preço médio é o custo médio das cotas
- é calculado pela média das compras
- inclui taxas
- não muda após venda
- é essencial para imposto
Conclusão
Calcular o preço médio de FIIs é simples — mas fundamental.
👉 é ele que define se você teve lucro ou prejuízo
Com organização e registro das operações, você evita erros e mantém seu controle financeiro em dia.
Próximo passo
Agora que você entende o preço médio:
➡️ Como calcular imposto sobre FIIs (passo a passo simples)
➡️ DARF de ações e FIIs: como emitir e pagar (passo a passo 2026)
➡️ Como declarar FIIs no Imposto de Renda 2026 (guia completo passo a passo)
🤔 Perguntas frequentes sobre o preço médio em FIIs (FAQ)
Preciso calcular preço médio sempre?
Sim, sempre que comprar o mesmo FII mais de uma vez.
O preço médio muda ao vender?
Não. Apenas a quantidade de cotas muda.
Preciso incluir taxas?
Sim. Elas fazem parte do custo real.
Posso usar planilha?
Sim. É o mais recomendado para controle.